Historicamente o principal polo de casas de temporada perto dos parques, com grande volume de imóveis voltados a aluguel por curto período. Preço de entrada mais acessível que bairros como Celebration ou Windermere.
Kissimmee é a maior cidade e a sede de Osceola County, com 79.226 habitantes no censo de 2020, na margem noroeste do lago Tohopekaliga.
O Walt Disney World abriu nas proximidades em 1971, e desde então o turismo e o desenvolvimento superaram a pecuária como base da economia local. A US 192 é uma das principais vias da região.
Imóveis dentro dos limites da cidade de Kissimmee podem precisar de licença municipal para aluguel de curta duração, além dos registros do condado.
O imóvel paga property tax ao condado de Osceola, com os descontos por pagamento antecipado previstos na lei estadual (4% em novembro). As escolas públicas são da rede Osceola County School District, atribuídas pelo endereço.
Em Osceola County, o aluguel de curta duração paga o imposto turístico de 6%, e o Tax Collector exige registro e um Local Business Tax Receipt para esse uso, cuja falta pode levar à perda da aprovação de zoneamento. Confirme o zoneamento do endereço e as regras da associação antes de comprar.
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Fontes consultadas:
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